TCIT在行動，勒令三位業主支付近$17000

根據租賃合規及調查小組(TCIT)的調查結果，租賃法庭最近向三名業主發出了總計近NZD$17,000的判決。

>>“TCIT正主動的評估和調查全紐西蘭的業主，以確保他們遵守出租物業這項業務應承擔的責任，” TCIT的代全國經理Peter Hackshaw說。

>>“ 任何沒有履行RTA規定義務的業主都可能會被追究責任，就像這三名業主一樣。”

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在這三起案件中，最嚴重的案件是一位在奧克蘭叫Peter Wheeler的分租屋業主被要求支付NZD$12,344.64，因為他沒有按照RTA的要求上交租戶的押金。根據租賃法庭審判員的描述：Wheeler先生在奧克蘭擁有五間分租物業，並沒有將押金上交到押金中心以及逃避租賃審裁處的審查。

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第二個案件中，Wanganui家居維修有限公司被要求支付NZD$3563.52，原因是：沒有上交押金、沒有維修物業、提供誤導性保溫聲明。審裁員表示：「他們向租戶表明天花板上有一些保溫材料，但事實完全不是像描述那樣。」

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最後的案件中，來自惠靈頓業主Perry Rama同意支付NZD$1000，因為在出租物業依舊屬於惠靈頓市議會公布的「危險建築通知」期間，他允許該物業的租戶返回該出租物業。他還同意將物業管理權交給了一家物業管理公司。

Hackshaw先生表示：「租戶需要信任他們的業主從租約開始時就根據RTA履行義務。但沒有上交押金或是提供不準確的保溫材料信息都會破壞這種信任。如果業主沒有時間和專業知識來管理他們的出租物業，他們應該將這些物業交給更專業的人士管理。」

（消息源自Tenancy Services官網）